首先，我们要意识到第一印象的重要性。我们从未有第二次机会给对方留下第一印象。无论是与亲朋好友还是与陌生人，第一次见面时的表现将会永远停留在他们的脑海中。因此，我们要提前做好准备，打扮得漂漂亮亮，穿着得体大方，举止优雅，说话要有礼貌。我们应该展现出自己小家碧玉的素质，表情要饱满深情，让对方在第一眼就对我们留下深刻的印象。

其次，我们要留给对方足够的想象空间，但同时也不要留下太多的悬念。在面对对方的追求时，我们要明确表达自己的态度，不要让对方在追求的过程中陷入困惑和迷茫。如果对方提出今晚结束后一起走，我们可以委婉地拒绝，让对方明白我们的底线和原则。我们要做到张弛有度，既不能直接灭掉对方的追求欲望，又不能给对方过多的机会。只要对方有追求的想法，他就会继续找机会接近我们，订房成为他接近我们的方式。

 最后，真诚带人是建立长久关系的关键。我们要学会在与客户相处时投资，小投资会带来大回报。例如，我们可以赠送一些实用的小礼物，如打火机、领带或皮带扣。同时，我们要记住客户的生日和其他特殊的日子，用心与客户建立朋友关系。一旦我们成为客户的朋友，他们就会更频繁地找我们订房，因为他们会认为我们是值得信赖的伙伴。

通过这些订房的诀窍，我们可以提高成功订房的机会。我们要重视第一印象，通过精心打扮和优雅的举止来给对方留下深刻的印象。同时，我们要在拒绝对方的追求时保持适度的张弛，既不让对方失去追求的动力，又不给予过多的机会。最重要的是，我们要真诚地对待客户，通过小投资建立起真挚的朋友关系，从而增加订房的机会。